納米氣凝膠的性能就是由其結構決定的。因此如何制備結構顯得尤為關鍵，主要過程有三步。

1. 溶液到溶膠過程：納米尺度的膠體粒子通過縮聚和水解反應在均勻的前驅物溶液中形成，或是通過催化劑來催化加速。
2. 溶膠到凝膠的過程(凝膠)：溶膠粒子之間手拉手連接，分層裝配進個具有連續網狀結構的濕凝膠。
3. 凝膠到納米氣凝膠膠的過程(干燥)：這個過程中濕凝膠中的溶劑被空氣所替代，同時不會有嚴重的微結構破壞。

因此氣凝膠的生產主要有兩個關鍵技術：溶膠-凝膠技術和干燥技術，前者主要是為了獲得具有定空間網絡的結構，后者則是將醇凝膠網絡骨架中的溶劑去除，得到氣凝膠材料。前者主要有：無機氣凝膠、有機氣凝膠、碳氣凝膠的溶膠-凝膠技術，后者主要有：超臨界干燥、亞臨界干燥、冷凍干燥和常壓干燥技術。

氣凝膠是現在上輕的固體，它的密度為每立方米3.55千克。納米氣凝膠這種物質看上去像凝固的煙，但它的成分與玻璃相似。由于它的密度非常小，所以被廣泛用于航天方面。在這個科技日異月新的時代，氣凝膠的前景還是很大的，因為航天事業是科技創新的大步。只有不斷的創新、改進才能不斷進步，氣凝膠的前景無限大。氣凝膠當凝膠去除大部分溶劑，使凝膠中的液體含量比固體含量少得多，或凝膠的空間網狀結構中充滿的介質是氣體，外表呈固體狀，這即為干凝膠，也稱為氣凝膠。氣凝膠也具凝膠的性質，即具膨脹作用、觸變作用、離漿作用。氣凝膠氈它可以承受相當于自身質量幾千倍的壓力，在溫度達到1000攝氏度時都不會熔化。而且它的導熱性很低，使用起來更加的方便。氣凝膠比起傳統熱材料，如玻璃纖維、石棉、巖棉、硅酸鹽等新型熱材料，還是非常有勢的。它們用于建筑圍護或者熱工設備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復合體，既包括保溫材料，也包括保冷材料。

氣凝膠是采用較強、高保溫新型材料多層復合加工而成，具有質輕、防水、防老化、保溫隔熱、反射遠紅外線等功能，使用壽命可達5-9年以上，保溫效果好，同等條件下較草苫覆蓋溫度可提高10度，易于保管收藏。氣凝膠的生意隨著被農民認可度越做越高，銷路特別的好，但是些不法廠家以次充好，恣意張大保暖防水效果。因此提醒想要上保暖被的農夫朋友，在購買氣凝膠熱氈時不可以味地力貪圖便宜。特別便宜的氣凝膠熱氈品質難于有保障，出現了什么問題您的利益都會受到損害，因此定要在正規廠家購買合格品質良的氣凝膠。

在氣凝膠的日常制作、運輸和保管過程中，要注意保持干燥。先，制造車間內要有除濕裝置，保證室內的濕度不大于40%。其次，在選擇氣凝膠的包裝物時，必須保證水份不能進入到氣凝膠保溫氈內，因此包裝袋內須加入塑料隔膜，且塑料薄膜厚度不能小于0.1mm。后，在平時放置的過程中，要上蓋下墊，保證不能和潮濕的物質直接接觸。工業爐安裝氣凝膠保溫氈時，其鋼板表面般有錨固釘，般先鋪層25mm的陶瓷纖維毯，然后鋪設氣凝膠保溫氈，氣凝膠般用纖維布、鋁箔等包裹，可以在錨固釘位置打孔，穿過錨固釘緊靠陶瓷纖維毯，注意在安裝過程中盡量不要把氣凝膠保溫氈弄開裂，或多或少影響隔熱性能，出來的粉料盡量填回，另外在需要裁切時，邊用高溫膠帶紙包裹嚴密。

氣凝膠防水層采用高強滌綸長絲布，經防水、防老化等特殊工藝 處理，使其具有了很好的防水、拒水、防熾、防風雪等性能；提高了織物的 強力、耐磨性和抗老化能力；同時使產品的耐侯性能增強、化學性能穩定、使用壽命延長（正常連續使用5年以上）.保溫層采用高保溫材料，根據不同地區的氣候條件進行針對性配比，經特殊加工，確保其保溫效果。采用的材料具有提高保湘和防冷凍的良好功效保證產品的多適應性和質保溫。氣凝膠蓬松度好，保溫性佳熱氈，由于采取特殊的加工工藝，使其能夠保持非常好的蓬松度。克重為1000克／平方米的氣凝膠保溫氈厚度在15mm左右，經檢測中心檢測保溫率可達到85％以上，保證了保溫效果。實際應用試驗表明：在低溫多濕地區（如合肥地區），氣凝膠較草苫覆蓋溫度提高2－3℃，雨雪天提高4－5．5℃；在嚴寒地區（如合肥地區），氣凝膠較同類熱氈可提高2℃，高可達3℃。