天津納米超薄氣凝膠的性能就是由其結構決定的。因此如何制備結構顯得尤為關鍵，主要過程有三步。溶液到溶膠過程：納米尺度的膠體粒子通過縮聚和水解反應在均勻的前驅物溶液中形成，或是通過催化劑來催化加速。溶膠到凝膠的過程(凝膠)：溶膠粒子之間手拉手連接，分層裝配進一個具有連續網狀結構的濕凝膠。凝膠到納米氣凝膠膠的過程(干燥)：這個過程中濕凝膠中的溶劑被空氣所替代，同時不會有嚴重的微結構破壞。因此天津超薄氣凝膠的生產主要有兩個關鍵技術：溶膠-凝膠技術和干燥技術，前者主要是為了獲得具有一定空間網絡的結構，后者則是將醇凝膠網絡骨架中的溶劑去除，得到氣凝膠材料。前者主要有：無機氣凝膠、有機氣凝膠、碳氣凝膠的溶膠-凝膠技術，后者主要有：超臨界干燥、亞臨界干燥、冷凍干燥和常壓干燥技術。

天津超薄氣凝膠采用特殊的納米級無機耐火粉料，納米顆粒之間的接觸為極小的點接觸，點接觸的熱阻非常大，使得材料的傳導傳熱效應變的非常小，導致納米級微孔隔熱材料的傳導傳熱系數非常小。納米顆粒之間形成大量的納米級氣孔，其尺寸平均在20納米，而靜止空氣的分子常溫下的平均熱運動自由程為60納米，這樣就把空氣分子鎖閉在涂料納米氣孔之內，使得靜止空氣分子之間的微小對流傳熱作用消失，因而天津超薄氣凝膠的常溫導熱系數比靜止的空氣還要低。在高溫下，傳熱的主要作用是熱輻射，氣凝膠保溫氈添加了特殊的紅外添加劑，在高溫下阻止和反射紅外線，把輻射傳熱作用降到最低點，使得材料高溫下的輻射傳熱系數降低到最低值。新型氣凝膠保溫氈，其隔熱性能比傳統纖維類的保溫材料好4倍，是迄今為止隔熱性能比較好的材料。

天津超薄氣凝膠又名為XPS擠塑板，具有優良的保溫隔熱性，是一種性價比較高的環保性保溫材料。日常在使用氣凝膠保溫氈的過程中有時會出現氣凝膠保溫氈保溫層開裂的現象，這到底是什么原因導致的呢？氣凝膠保溫氈雖然有非常好的保溫防水性，但由于其強度較高，表面光滑，如果粘結保溫板的膠粘劑跟墻體的粘貼附著性差就會很容易出現開裂的現象。天津超薄氣凝膠比膨脹聚苯板的密度大、強度高，相對于每條板縫來說，相鄰兩塊板自身的應力變化是反向的，如果對板縫處進行擠壓或保溫層的抹面砂漿柔性達不到要求就會出現板縫處開裂、滲水、透寒的現象，久而久之就會產生外保溫系統的剝離、脫落等。

天津超薄氣凝膠要經常保持多孔性、柔軟性和均勻性，使用一段時間后上面就會粘有樹脂，黏土油污金屬等造成毛孔的堵塞。天津超薄氣凝膠的清洗方法：清洗黏土和顏料的聚磷酸鹽等。溶解鋁綜合物用鹽酸、硫酸等。1000L水溫度在40—50度加2KG非離子表面活性溶劑和4KG三聚磷酸納洗滌100KG毛氈每次洗10—20Min按照用水漂凈可清洗毛氈上的樹脂。毛氈專用溶劑的配方。納米絕熱氈的伸縮行性比較好，可達到規定的長度可用語皮革滾動帶、造紙吸漿帶。毛氈的保暖性好，可制成個規格的。

天津超薄氣凝膠是為適應大面積敷設需要而制成的卷材，除保持了保溫隔熱的特點外，還具有十分優異的減震、吸聲特性，尤其對中低頻和各種震動噪聲均有良好的吸收效果，有利于減少噪聲污染，改善工作環境。 這種材料在施工中還可根據需要任意剪裁，主要用于建筑室內，消聲系統、交通工具，制冷設備，家用電器的減震、吸聲、降噪處理，效果十分理想。天津超薄氣凝膠有鋁箔貼面的玻璃棉氈，還具有較強的抗熱輻射能力，是高溫車間、控制室、機房內壁、隔間及平頂極好的內襯材料.