北京氣凝膠布性能主要由其納米孔洞結構決定，般通過溶膠-凝膠工藝獲得所需納米孔洞和相應凝膠骨架，由于凝膠骨架內部的溶劑存在表面張力，在普通的干燥條件下會造成骨架的坍縮，北京氣凝膠布制備技術在于避免干燥過程中由于毛細管力導致納米孔洞結構塌陷。根據干燥工藝的不同，主要分為超臨界干燥工藝和常壓干燥工藝兩種，其他尚未實現批量生產技術還有真空冷凍干燥、亞臨界干燥等。

北京氣凝膠布做好大棚溫濕度、光照管理工作。注意保溫和通風降濕，白天及時通風換氣和增加光照，夜間保溫防寒。要注意防止低溫春寒危害，如過遇到突發性的降溫，可采用大棚套中棚加小棚多層覆蓋保溫等應急措施。棚內應全畦覆蓋地膜，有條件的還可在畦面撒干草木灰、鋪干稻草等，想方設法降低棚內濕度。 氣凝膠保溫氈覆蓋后覆蓋后應在上面覆蓋防水膜，下雪后應及時清理積雪然后再卷起。若遇下霜或霜霧時，讓太陽照射段時間后在卷起。北京氣凝膠布運輸過程中輕搬輕放，嚴禁撕裂刺破磨損。大棚后墻頂端應注意防止下雨時被侵濕。棚體的東、西墻上應固定好，要壓緊壓嚴，防止被風吹起降低保溫效果。

北京氣凝膠布是種結構可控的納米多孔輕質材料，它具有納米結構（孔洞1～100nm，骨架顆粒為l-20nm），表面積大（高可達800-1000m2/g）、孔洞率高（可高達80%-99.8%）等特點。納米Si0.氣凝膠特的結構特性使得氣凝膠布在熱學、電學、聲學、光學等方面具有奇異的性能。北京氣凝膠布的導熱系數可達到0.013W／(m．K)以下，遠低于常溫下空氣的導熱系數0.025W／(m.K)，是所有固態材料中隔熱性能好的種，且密度低、防水阻燃、綠色環保、防酸堿、耐腐蝕、不易老化、使用壽命長，足其他傳統材料所無法比擬的，產品具有很高的附加值，因此被稱為超級保溫材料，這些奇異性能使之在很多域具有大的應用潛力，例如建筑節能、能源、環保、航空航天、輸油管道、太陽能集熱、爐窯保溫等域。

北京氣凝膠布現在生活中塑料大棚的應用已經成為了種流行趨勢，不管是養殖戶們還是人們平時養個花，種個反季蔬菜自己吃，都會利用塑料大棚，因為塑料大棚可以對溫度，水肥等環境因子可以進行有效的控制，但是到了冬天你會發現單純的塑料大棚是不能夠完全達到保溫效果的，更多的是需要很多的外在設備的。北京氣凝膠布是在塑料大棚起到個很好的保溫效果的同時，在冬天的時候更好的起到保溫作用的個保溫設備，氣凝膠熱氈的使用會在嚴寒的冬天給塑料大棚穿上件棉衣，可以保證我們棚內作物的充分生長。是我們塑料大棚養殖的好輔助設備。

北京氣凝膠布防水層采用高強滌綸長絲布，經防水、防老化等特殊工藝 處理，使其具有了很好的防水、拒水、防熾、防風雪等性能；提高了織物的 強力、耐磨性和抗老化能力；同時使產品的耐侯性能增強、化學性能穩定、使用壽命延長（正常連續使用5年以上）.保溫層采用高保溫材料，根據不同地區的氣候條件進行針對性配比，經特殊加工，確保其保溫效果。采用的材料具有提高保湘和防冷凍的良好功效保證產品的多適應性和質保溫。北京氣凝膠布蓬松度好，保溫性佳熱氈，由于采取特殊的加工工藝，使其能夠保持非常好的蓬松度。克重為1000克／平方米的氣凝膠保溫氈厚度在15mm左右，經檢測中心檢測保溫率可達到85％以上，保證了保溫效果。實際應用試驗表明：在低溫多濕地區，氣凝膠保溫氈較草苫覆蓋溫度提高2－3℃，雨雪天提高4－5．5℃；在嚴寒地區，氣凝膠保溫氈較同類熱氈可提高2℃，高可達3℃。